U rodinného domu se okna většinou umyjí ve chvíli, kdy už jsou viditelně špinavá. U kancelářské budovy, bytového domu či provozovny ale podobný přístup často nestačí. Některá okna nejsou běžně přístupná, k jiným je potřeba plošina nebo lanová technika a práce může zasahovat do provozu objektu.
Právě proto je praktičtější nastavit údržbu předem a nečekat, až budou skleněné plochy výrazně znečištěné. Dobře naplánované mytí přitom nemusí znamenat, že se musí všechna okna čistit stejně často.
Nejdřív si rozdělte budovu podle skutečných podmínek
Jedna strana domu může směřovat k frekventované silnici, druhá do klidného dvora. Jinak se bude znečišťovat přízemí, jinak vyšší patra a samostatnou pozornost mohou vyžadovat světlíky, prosklené vstupy či velké fasádní plochy.
Proto má smysl projít objekt a rozdělit skleněné plochy podle přístupnosti a rychlosti znečištění. Některé části mohou potřebovat častější údržbu, zatímco jinde bude delší interval úplně dostačující.
Takový přístup pomůže také při poptávce služby. Dodavatel dostane přesnější představu o rozsahu práce a může zvolit vhodnou techniku pro jednotlivé části objektu.
Ve výšce rozhoduje především způsob přístupu
Velká část náročnosti nemusí spočívat v samotném čištění skla, ale v tom, jak se k němu bezpečně dostat.
Profesionální mytí oken ve výškách může podle konkrétní stavby probíhat s využitím lanového přístupu, vysokozdvižné plošiny, mobilního lešení či žebříků. Někdy je možné použít jeden způsob pro celý objekt, u členitější budovy se jednotlivé metody kombinují.
Při plánování je proto důležité sdělit nejen počet a velikost oken. Hodí se fotografie fasády, informace o výšce, prostoru kolem budovy a případných překážkách pod okny.
Pravidelný servis může být jednodušší než jednorázové objednávky
U objektů, kde je mytí potřeba opakovaně, může dávat větší smysl nastavit pravidelný režim. Správce pak nemusí pokaždé znovu řešit, jak se pracovníci k oknům dostanou a co bude k realizaci potřeba.
Oresky nabízejí jednorázové i pravidelné výškové mytí. Firma působí zejména v Brně a Jihomoravském kraji a zaměřuje se na práce ve výškách a na místech se ztíženým přístupem.
Pravidelný interval nemusí být stejný pro každý dům. Rozhoduje poloha, okolní provoz, typ budovy i požadavky na její vzhled. Jiný režim bude dávat smysl u reprezentativního vstupu do administrativní budovy a jiný u oken ve vyšších podlažích bytového domu.
Před termínem myslete také na provoz kolem budovy
Pokud je potřeba pracovní plošina, může být nutné uvolnit prostor u fasády. U vstupu do firmy nebo domu zase může být vhodné naplánovat práci na dobu, kdy se v daném místě pohybuje méně lidí.
Při lanovém přístupu je potřeba počítat s bezpečným vymezením prostoru pod pracovníky. U vnitřního mytí se zase vyplatí dopředu zajistit přístup k oknům, odsunout citlivé předměty a informovat zaměstnance či obyvatele domu.
Několik minut přípravy před příjezdem pracovníků může výrazně zjednodušit celý průběh.
Při jedné návštěvě lze vyřešit i další plochy
Pokud už je kvůli oknům na místě výšková technika, stojí za zvážení, zda nejsou potřeba také další práce na obtížně dostupných částech budovy.
Na Oresky.cz patří vedle mytí oken mezi nabízené služby také čištění fasád, venkovních žaluzií a slunolamů, střech, okapů či průmyslových hal. U konkrétního objektu tak může být praktičtější spojit několik údržbových prací do jednoho plánovaného zásahu.
Neznamená to, že je nutné pokaždé objednávat vše najednou. Vyplatí se však alespoň zkontrolovat části budovy, ke kterým je jinak obtížný přístup.
Po rekonstrukci se běžný postup mění
Zvláštní situací je mytí po stavebních pracích. Na skle a rámech mohou zůstat barvy, lepidla, malta, fólie či další stavební nečistoty. Takové čištění se od běžné údržby liší a vyžaduje šetrný postup podle druhu znečištění.
Pokud jsou navíc okna ve vyšších patrech, kombinuje se postavební čištění s výškovým přístupem. Proto je lepší tuto skutečnost uvést už při objednání služby a neposuzovat zakázku stejně jako pravidelné mytí běžně znečištěných oken.
Dobrá údržba začíná ještě před prvním termínem
U většího objektu může být největší úsporou času jednoduchý plán. Stačí mít přehled o tom, které plochy se čistí, jak jsou přístupné, jak často údržbu potřebují a zda se současně řeší například žaluzie nebo další části fasády.
Výškové mytí pak není mimořádná akce, která se organizuje až ve chvíli, kdy už jsou okna výrazně špinavá. Stane se běžnou součástí péče o budovu, podobně jako kontrola střechy, úklid společných prostor nebo údržba technických zařízení.
